Situé au troisième étage de la résidence Berthe, appartement spacieux de deux chambres d'une surface brute de 90,02 m² agencé de 2 terrasses aux belles dimensions de 16,12 m² et 11,33 m².
Atmosphère cosy et lumineuse pour l'espace vie composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, un hall, un wc, une buanderie et deux terrasses. Un emplacement parking intérieur (15.000€ supplémentaire) et une cave (6.000€ supplémentaire) complètent sa fonctionnalité. Très bien située à Bastogne, dans le quartier Latin, centre vivant où vous profiterez de la proximité des commodités de la ville, d'un accès facile aux axes autoroutiers principaux (N4, E425) et à quelques minutes du Luxembourg. Un concept qui rapproche, conçu dans une architecture innovante et dans le respect des normes de confort énergétique et acoustique.

Fiche technique

• Finition des façades : crépi sur isolation de 18 cm minimum, bardage en bois sur isolant, sous-bassement en grès cérame.
• Toiture plate en membrane d’étanchéité synthétique, toiture en pente en zinc, isolation en PIR de 14 cm, pare-vapeur.
• Châssis en aluminium à coupure thermique munis de triple vitrage.
• Compteurs individuels : électricité bi-horaire, d’eau et de gaz.
• Chauffage central au gaz de ville : chaudière individuelle à condensation de haut rendement, thermostat digital.
• Chauffage au sol : séjour, cuisine, chambres, salle de bains. Sèche serviette pour la salle de bain est disponible en option.
• Production d’eau chaude : par la chaudière
• Système de ventilation simple flux de type C+.
• Murs intérieurs et plafonds : plafonnés non peints.
• Salle de bains : parois bordant les douches ou baignoires sont carrelées sur une hauteur de 2m.
• Sols : A l’exception des chambres, revêtement en carrelage, pose droite. Un parquet flottant mélaminé est prévu dans les chambres à coucher et mezzanine.
• Terrasse : dalles de grès cérame sur plot.
• Vidéo-parlophone.
• Contrôle d’accès par badge.
• Sanitaire : wc suspendu, meuble simple vasque avec tiroirs pour les appartements 1 chambre, meuble doubles vasques avec tiroirs pour les appartements 2 à 3 chambres, miroir adapté à la longueur du meuble, éclairage simple ou double suivant la longueur du lavabo, douche.
• Portes intérieures : de type « Blocs-portes » , feuille de porte en aggloméré et âme tubulaire, finition pré-laqué blanc, quincaillerie standard en aluminium brossé.
• Cuisine équipée

Vente sous le régime TVA pour la construction et droit d'enregistrement pour le terrain. Contactez-nous pour un dossier complet. Plus d'informations sur www.topimmo.be et www.surol-berthe.be